von Urlaub Puerto Escondido
Puerto Escondido has emerged as one of Mexico’s fastest-growing coastal destinations, with tourism increasing by up to 35% in recent years. Whether you’re a digital nomad seeking a beachside office, a family planning an extended vacation, or an investor exploring rental opportunities, finding the perfect apartment in this Pacific paradise requires local knowledge and careful planning. This comprehensive guide covers everything from neighborhood selection to booking strategies, helping you navigate Puerto Escondido’s dynamic apartment rental market with confidence.
The apartment rental market in Puerto Escondido offers something for every budget and lifestyle. From budget-friendly studios in El Centro starting at $350 USD per month to luxury oceanfront penthouses commanding $3,000+ monthly, the diversity of options reflects the town’s evolution from fishing village to international destination. The market operates on two distinct tracks: short-term vacation rentals (nightly or weekly) and long-term residential leases (monthly or yearly).
Die Mietpreise schwanken je nach Saison, Lage und Ausstattung erheblich. In der Hochsaison (November bis April) steigen die Preise um 30-50% im Vergleich zu den regnerischen Monaten von Juni bis Oktober. Wenn Sie diese Muster kennen, können Sie sich bessere Preise sichern und in Zeiten hoher Nachfrage nach freien Plätzen suchen.
The vacation rental sector is thriving, with platforms reporting high occupancy rates throughout the year. Infrastructure improvements, including the Barranca Larga-Ventanilla highway and planned airport expansions with direct flights from Houston scheduled for Spring 2025, are driving increased demand. Properties equipped with high-speed internet, air conditioning, and modern amenities command premium rates as remote workers discover Puerto Escondido’s appeal.
Sustainability features are becoming increasingly important to renters. Apartments with solar power, rainwater collection systems, and eco-friendly designs attract environmentally conscious travelers willing to pay more for reduced environmental impact. This trend aligns with Puerto Escondido’s broader commitment to sustainable tourism practices.
Puerto Escondido’s neighborhoods each offer distinct atmospheres, price points, and amenities. Your choice should align with your priorities—whether that’s surfing access, nightlife, tranquility, or budget considerations.
Der Zicatela Beach zieht mit seinen starken Wellen und der berühmten mexikanischen Pipeline Surfer aus aller Welt an. Das Viertel sprüht vor Energie und bietet Yoga-Studios, internationale Restaurants, Strandclubs und ein pulsierendes Nachtleben. Die Preise für Langzeitmieten liegen zwischen $800 und $2.500 pro Monat, Kurzzeitmieten beginnen bei etwa $50 pro Nacht.
Die Gegend eignet sich für Aktivreisende und digitale Nomaden, die die gesellige Atmosphäre schätzen. Allerdings kann der Lärmpegel hoch sein, besonders in der Hochsaison und an Wochenenden. Immobilien, die näher am Strand liegen, sind teurer, bieten aber einen unvergleichlichen Zugang zum Meer und spektakulärem Meerblick.
Das am südlichen Ende von Zicatela gelegene La Punta bietet eine entspanntere Atmosphäre und ist gleichzeitig in der Nähe von Surfspots und Strandkultur. In diesem sich schnell entwickelnden Viertel gibt es Boutique-Hotels, Spezialitätencafés und handwerklich gefertigte Lokale. Sandige Straßen und eine geringere Bebauungsdichte schaffen eine dörfliche Atmosphäre, die viele als authentischer empfinden.
Die Mietpreise für Apartments in La Punta liegen in der Regel zwischen $700-$2.000 monatlich, wobei viele Objekte mit modernem Design, Dachterrassen und Gemeinschaftspools ausgestattet sind. Die Gegend eignet sich für alle, die ein Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit und Ruhe suchen. Erfahren Sie mehr darüber, warum La Punta perfekt für längere Aufenthalte ist.
Das Stadtzentrum bietet die erschwinglichsten Wohnungsoptionen, mit einfachen Ein-Zimmer-Wohnungen ab $350 monatlich. Das Wohnen in El Centro bietet ein authentisches lokales Erlebnis, die Nähe zum Benito Juarez Markt, zu Einkaufsvierteln und zum OCC Busbahnhof. Die Strände Playa Principal und Playa Manzanillo liegen zwar nicht direkt am Strand, sind aber nur 10-15 Minuten zu Fuß oder mit dem Colectivo entfernt.
Dieses Viertel eignet sich für preisbewusste Reisende und diejenigen, die sich für das mexikanische Alltagsleben jenseits der Touristengebiete interessieren. Tagsüber sind Verkehr und Lärm ein Thema, aber abends ist es im Allgemeinen ruhig.
These hillside neighborhoods offer stunning ocean views, modern construction, and proximity to Carrizalillo Beach—one of Puerto Escondido’s best swimming spots. Properties here include contemporary apartments with pools, security, and parking. Monthly rentals range from $1,000-$3,000+.
The areas appeal to families, retirees, and professionals seeking quieter surroundings while remaining within 5-10 minutes of beaches and restaurants. Limited public transportation means having a vehicle or budgeting for taxis is advisable. Discover more about Puerto Escondido’s diverse neighborhoods.
| Nachbarschaft | Durchschnittliche monatliche Miete | Am besten für | Zugang zum Strand | Lärmpegel |
|---|---|---|---|---|
| Zicatela | $800-$2,500 | Surfer, Ausgehfreudige | Direkt | Hoch |
| La Punta | $700-$2,000 | Digitale Nomaden, Paare | 5-10 Minuten Fußweg | Mittel |
| El Centro | $350-$900 | Budget-Reisende, Einheimische | 10-15 Minuten Fußweg | Mittel-Hoch |
| Carrizalillo | $1,000-$3,000 | Familien, Rentner | 5 Minuten Fußweg | Niedrig |
| Rinconada | $1,200-$3,500 | Luxussuchende | 5-10 Minuten Fahrt | Niedrig |
Wenn Sie wissen, welche Annehmlichkeiten für Ihren Aufenthalt in Puerto Escondido am wichtigsten sind, können Sie Ihre Suche eingrenzen und den Komfort während der gesamten Mietdauer sicherstellen.
In den heißen Monaten (April bis Oktober) ist eine Klimaanlage unerlässlich, obwohl die Küstenbrise in gut belüfteten Räumen für natürliche Kühlung sorgt. Viele Wohnungen verfügen über Deckenventilatoren als primäre Kühlung, die in Strandnähe gut funktioniert. Planen Sie bei regelmäßigem Betrieb der Klimaanlage etwa $30-$100 monatlich zusätzlich für Strom ein. Wohnungen ohne Klimaanlage kosten in der Regel 15-20% weniger, sind aber bei großer Hitze möglicherweise nicht für jeden geeignet.
Mückenschutzgitter an Fenstern und Türen sind das ganze Jahr über wichtig. Vergewissern Sie sich vor der Anmietung, dass alle Öffnungen intakt sind, da Mücken und andere Insekten vor allem in der Nähe der Vegetation und während der Regenzeit häufig vorkommen.
Die meisten Wohnungen verfügen zumindest über eine Grundausstattung an Küchengeräten - Herd, Kühlschrank und die wichtigsten Kochutensilien. In einer voll ausgestatteten Küche können Sie Mahlzeiten aus marktfrischen Produkten zubereiten und so die Lebensmittelkosten erheblich senken. Street Food und Imbissbuden bieten Mahlzeiten ab $3 USD an, aber wenn Sie zu Hause kochen, können Sie die monatlichen Lebensmittelkosten um 50% oder mehr senken.
Verify what’s included: dishware, utensils, coffee maker, blender, and whether a gas tank or electric stove is provided. Some budget rentals have shared outdoor kitchens or kitchenettes rather than full private facilities.
Ein zuverlässiger Internetzugang ist für Außendienstmitarbeiter nicht verhandelbar. Starlink-Satelliteninternet hat die Konnektivität in Puerto Escondido revolutioniert, mit Download-Geschwindigkeiten von 100+ Mbps in ausgestatteten Immobilien. Herkömmliche Internetdienste bieten in der Regel 5-20 Mbit/s. Testen Sie immer die Internetgeschwindigkeit, bevor Sie einen langfristigen Mietvertrag unterschreiben, und halten Sie Backup-Optionen wie mobile Daten-Hotspots bereit.
Properties advertising “high-speed internet” or Starlink connectivity command 10-20% premiums but deliver value for digital nomads whose income depends on reliable connections.
Die meisten Wohnungen verfügen über eine zuverlässige Wasserversorgung, auch wenn es in einigen Gebieten gelegentlich zu Unterbrechungen kommt. Immobilien mit Wasserspeichern (tinacos) gewährleisten eine kontinuierliche Versorgung. Die Warmwasserversorgung erfolgt in den meisten Mietwohnungen über elektrische Heizungen oder gasbetriebene Boiler.
Trinken Sie Leitungswasser niemals direkt. Die Wohnungen sollten über ein Wasserfiltersystem oder einen einfachen Zugang zu einer Trinkwasserleitung (garrafones) verfügen. Budget $5-$8 monatlich für Trinkwasser, wenn nicht enthalten.
Balkone, Terrassen oder ein Zugang zur Dachterrasse werten das Mieterlebnis erheblich auf. Der Außenbereich bietet Platz für den Morgenkaffee, die abendliche Entspannung oder das Trocknen der Strandausrüstung. Immobilien mit Meerblick oder Zugang zu Gemeinschaftspools erhöhen den Wert und rechtfertigen höhere Preise. Erfahren Sie, wie Sie die Ausstattung bei der Auswahl von Ferienunterkünften bewerten.
Um erfolgreich eine Wohnung in Puerto Escondido zu finden, muss man die Buchungsplattformen, das Timing und die Verhandlungstaktik kennen.
Das Timing hat einen großen Einfluss auf die Verfügbarkeit und die Preise. In der Hochsaison (November-April) muss man 2-3 Monate im Voraus buchen, vor allem für Unterkünfte in der Nähe beliebter Strände. Die Preise können in diesen Monaten 70% höher sein als in der Nebensaison.
Die Nebensaison (Mai und Oktober) bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis: warmes Wetter, weniger Menschenmassen und Mietpreise, die 30-40% unter den Spitzenpreisen liegen. Die echte Nebensaison (Juni-September) bietet die höchsten Preisnachlässe, ist aber auch mit mehr Niederschlag und Feuchtigkeit verbunden. Viele Vermieter bieten in diesen Monaten Langzeitrabatte von 20-30% für monatliche Verpflichtungen an.
Multiple platforms serve Puerto Escondido’s rental market, each with advantages:
Bei Aufenthalten, die länger als einen Monat dauern, führt die direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer oft zu besseren Preisen und flexibleren Bedingungen als die Buchung über eine Plattform. Viele Eigentümer bevorzugen direkte Vereinbarungen, um Provisionsgebühren zu vermeiden.
Langzeitmieter haben ein gewisses Verhandlungspotenzial, vor allem in der Nebensaison. Bitten Sie um Preisnachlässe für längere Aufenthalte, bieten Sie an, mehrere Monate im Voraus zu zahlen, oder erkundigen Sie sich nach ermäßigten Preisen im Austausch für Unterstützung bei der Instandhaltung der Immobilie.
Standard deposits equal one month’s rent, refundable upon departure if the property remains undamaged. Some owners accept half-month deposits for established renters with references. Always document property condition with photos upon arrival to ensure smooth deposit returns. Review these safety tips for booking vacation rentals.
In beliebten Reisezielen gibt es Mietbetrug. Schützen Sie sich, indem Sie niemals Geld an ungeprüfte Konten überweisen, Angebote meiden, die zu gut erscheinen, um wahr zu sein, vor der Buchung eine Videotour anfordern und sichere Zahlungsplattformen nutzen, die einen Käuferschutz bieten.
Überprüfen Sie die Eigentumsverhältnisse und die Legitimität der Immobilie durch lokale Kontakte oder etablierte Immobilienagenturen. Ein persönliches Treffen mit dem Vermieter, wenn möglich, bietet zusätzliche Sicherheit. Lesen Sie über Vermeidung von Mietbetrug.
Die Kenntnis der monatlichen Gesamtkosten, die über die Grundmiete hinausgehen, hilft Ihnen, Ihr Budget für das Wohnen in Puerto Escondido genau zu planen.
| Wohnung Typ | Hochsaison (Nov-Apr) | Nebensaison (Jun-Sep) | Typische Annehmlichkeiten |
|---|---|---|---|
| Atelier (El Centro) | $500-$800 | $350-$550 | Ventilator, einfache Küche, WiFi |
| 1BR (La Punta) | $900-$1,500 | $650-$1,000 | AC, komplette Küche, Zugang zum Pool |
| 2BR (Zicatela) | $1,200-$2,200 | $850-$1,500 | AC, Meerblick, WiFi, Parkplatz |
| Penthouse (Carrizalillo) | $2,000-$4,000 | $1,400-$2,800 | Premium AC, Dachterrasse, Pool, Starlink |
Budget for security deposits (typically one month’s rent), initial cleaning fees ($30-$100), and possible key deposits ($20-$50). Some properties require utility connection fees for long-term leases. Transportation from the airport to your rental costs $10-$25 depending on neighborhood.
Die Mietdauer hat einen erheblichen Einfluss auf Ihre Erfahrungen, Kosten und verfügbaren Optionen in Puerto Escondido.
Kurzzeitmieten eignen sich für Reisende, die Puerto Escondido erkunden möchten, bevor sie sich für einen längeren Aufenthalt entscheiden. Die Preise pro Nacht liegen zwischen $30-$200+, je nach Lage und Ausstattung, mit wöchentlichen Rabatten von 10-15%. Diese Unterkünfte sind vollständig möbliert und ausgestattet, so dass keine zusätzlichen Anschaffungen erforderlich sind.
Die Plattformgebühren erhöhen die ausgeschriebenen Preise um 14-20%. Bequemlichkeit, Flexibilität und die Möglichkeit, verschiedene Stadtteile auszuprobieren, bevor man sich entscheidet, machen Kurzzeitvermietungen jedoch für Erstbesucher wertvoll. Schauen Sie sich die vielfältigen Unterkunftsmöglichkeiten an, um das Richtige für Sie zu finden.
Monatsmieten bieten eine Ersparnis von 30-50% im Vergleich zu Nachttarifen und beinhalten oft Nebenkosten und Reinigungsservice. Wenn Sie sich für 3-6 Monate oder länger binden, erhalten Sie zusätzliche Rabatte und bessere Konditionen. Immobilienbesitzer schätzen stabile, langfristige Mieter und können flexible Vereinbarungen aushandeln.
Langfristige Vermietungen erfordern mehr Vorlaufzeit, belohnen Sie aber mit einer authentischen Integration in die Nachbarschaft, Beziehungen zu lokalen Unternehmen und erheblichen Kosteneinsparungen. Digitale Nomaden, Ruheständler und Wintergäste profitieren besonders von längeren Aufenthalten. Informieren Sie sich über Langzeitvermietungsstrategien, um den Wert zu maximieren.
Ziehen Sie in Erwägung, zunächst eine Kurzzeitmiete zu buchen, während Sie nach einer Langzeitunterkunft suchen. Auf diese Weise können Sie die Nachbarschaft aus erster Hand erkunden, mehrere Objekte persönlich besichtigen und bessere Bedingungen aushandeln, indem Sie sich direkt mit den Vermietern treffen. Viele erfolgreiche Mieter kommen mit zwei Wochen gebuchter Kurzzeitunterkunft an und sichern sich dann Monatsmieten zu Preisen, die deutlich unter den Online-Angeboten liegen.
Die Kenntnis der mexikanischen Mietgesetze und Vertragsbedingungen schützt sowohl Mieter als auch Eigentümer während des gesamten Mietzeitraums.
In förmlichen Mietverträgen sollten die monatliche Rate, die Zahlungsfristen, die Kautionsbedingungen, die eingeschlossenen/ausgeschlossenen Nebenkosten, die Verantwortlichkeiten für die Instandhaltung, die Stornierungsbedingungen und die maximale Belegung festgelegt werden. Die Verträge können auf Spanisch sein - verlangen Sie eine englische Übersetzung oder lassen Sie zweisprachige Zeugen bei der Unterzeichnung anwesend sein.
Monatsmietverträge bieten Flexibilität, aber möglicherweise keinen Schutz für den Mieter. Sechsmonatige oder jährliche Mietverträge bieten Stabilität und oft auch bessere Preise. Prüfen Sie die Kündigungsbedingungen sorgfältig, da einige Mietverträge eine Kündigungsfrist von 30-60 Tagen und den Verfall der Kaution bei vorzeitiger Kündigung vorsehen.
Die mexikanischen Mietergesetze sehen grundlegende Schutzmaßnahmen vor, darunter bewohnbare Wohnbedingungen, funktionierende Versorgungseinrichtungen und eine angemessene Privatsphäre. Die Eigentümer müssen die bauliche Integrität sowie die Sanitär- und Elektroinstallationen instand halten. Die Mieter sind für kleinere Reparaturen, Sauberkeit und pünktliche Mietzahlungen verantwortlich.
Dokumentieren Sie alle Probleme sofort und teilen Sie den Vermietern die erforderlichen Reparaturen schriftlich mit. Machen Sie Fotos von bereits vorhandenen Schäden, um Streitigkeiten über die Kaution bei der Abreise zu vermeiden.
Nicht-mexikanische Mieter sollten über ein gültiges Touristenvisum (FMM-Formulare mit einer Gültigkeit von 180 Tagen) oder eine befristete Aufenthaltsgenehmigung für längere Aufenthalte verfügen. Während bei kurzfristigen Ferienvermietungen der Visastatus nur selten überprüft wird, können bei längerfristigen Mietverträgen Unterlagen verlangt werden. Wenden Sie sich an Einwanderungsanwälte, wenn Sie einen Aufenthalt von mehr als sechs Monaten planen.
Puerto Escondido’s booming tourism makes apartment ownership increasingly attractive for investors seeking rental income.
Gut gelegene Wohnungen erzielen in der Hochsaison hohe Renditen. Eine $150.000 USD teure Zweizimmerwohnung in La Punta, die für $100-$150 pro Nacht vermietet wird, kann bei einer Belegung von 60-70% jährlich $25.000-$35.000 einbringen. Nach Abzug der Kosten (Reinigung, Instandhaltung, Plattformgebühren, Nebenkosten, Hausverwaltung) sind Nettorenditen von 6-10% erzielbar.
Die Immobilienwerte sind in beliebten Gegenden in den letzten Jahren um 15-25% gestiegen. In Verbindung mit den Mieteinnahmen übersteigen die Gesamtrenditen viele traditionelle Investitionen. Ausländische Käufer sollten mit seriösen lokalen Behörden und Rechtsberatern zusammenarbeiten, um die Fideicomiso-Anforderungen (Banktreuhand) für Immobilien an der Küste zu erfüllen.
Maximieren Sie Ihre Mieteinnahmen, indem Sie Ihr Objekt professionell fotografieren, detaillierte Beschreibungen verfassen, in denen die Besonderheiten hervorgehoben werden, wettbewerbsfähige Preise auf der Grundlage vergleichbarer Objekte festlegen und auf Buchungsanfragen schnell reagieren. Ziehen Sie in Erwägung, Ihr Objekt auf mehreren Plattformen anzubieten, darunter lokale Vermietungsplattformen, die niedrigere Provisionen verlangen als internationale Websites.
Die Hausverwaltung (15-25% der Mieteinnahmen) kümmert sich um die Kommunikation mit den Gästen, die Koordination der Reinigung, die Instandhaltung und das Marketing. Diese Option eignet sich für Eigentümer, die außerhalb von Puerto Escondido wohnen oder mehrere Immobilien verwalten. Erfahren Sie mehr über Mitgliedschaftspläne für Immobilienbesitzer.
Puerto Escondido’s vacation rental regulations continue evolving. Property owners should register with local tax authorities, collect and remit lodging taxes (typically 3-4%), maintain liability insurance, and comply with safety standards including fire extinguishers and first aid kits. Consulting with local attorneys ensures full compliance and protects against penalties.
Puerto Escondido’s calendar influences rental availability, pricing, and overall experience throughout the year.
Dry season brings perfect beach weather, international surf competitions, and maximum tourist activity. Book accommodations 2-3 months ahead, expect premium pricing, and embrace the energetic atmosphere. Major events include November’s international surf tournament and December-January holiday influx.
Gewitter am Nachmittag und höhere Luftfeuchtigkeit schrecken manche Besucher ab, was wiederum Möglichkeiten für Billigreisende schafft. Morgens gibt es in der Regel Sonnenschein und ruhige See. Die Mietpreise sinken 30-70%, die Immobilien bieten flexible Bedingungen, und die Stadt zeigt ihren authentischen Charakter mit weniger Touristen.
Die Hurrikan-Saison (Juni-November) hat nur selten direkte Auswirkungen auf Puerto Escondido, aber es ist ratsam, die Wettervorhersagen zu verfolgen. Die meisten tropischen Systeme ziehen weit vor der Küste vorbei und bringen nur verstärkte Regenfälle mit sich.
Das Aussetzen von Meeresschildkröten ist ein unvergessliches Erlebnis während Ihres Aufenthalts. Mehrere Strände, darunter Escobilla (45 Minuten östlich), bieten organisierte Freilassungsprogramme an. Viele Ferienvermietungen können Touren durch lokale Naturschutzprojekte arrangieren.
Die Feierlichkeiten zum Tag der Toten (Ende Oktober/Anfang November), die Semana Santa (Osterwoche) und verschiedene Heiligentage füllen die Hotels und steigern die Nachfrage nach Mietobjekten. In diesen Zeiträumen ist eine frühzeitige Buchung unerlässlich. Die lebhaften kulturellen Feiern bieten authentische mexikanische Erfahrungen, die jeden längeren Aufenthalt bereichern. Informieren Sie sich bei der Planung Ihres Besuchs über den Lokalen Veranstaltungskalender.
Colectivos (Sammeltransporter) bieten für $0,60 USD erschwingliche Transportmöglichkeiten auf den Hauptstrecken. Taxis kosten $3-$5 für die meisten Fahrten in der Stadt. Das Mieten von Motorrollern ($90 monatlich) bietet bequeme Unabhängigkeit, während Mietwagen ($460-$700 monatlich) für Erkundungen außerhalb von Puerto Escondido geeignet sind. Viele Wohnungen sind so gelegen, dass man den täglichen Bedarf zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen kann.
Der Benito Juarez Market bietet Frischwaren, Meeresfrüchte und lokale Produkte zu hervorragenden Preisen. Die Supermärkte Chedraui und La Economica führen bekannte Marken und Haushaltsartikel. Kleinere Tiendas in der Nachbarschaft bieten das Nötigste und liefern oft auch. Die meisten Dienstleistungen wie Wäscherei, Internetcafés und Restaurants sind von den zentralen Wohnungen aus zu Fuß erreichbar.
Puerto Escondido verfügt über hochwertige medizinische Einrichtungen für die Routineversorgung. Arztbesuche kosten $30 USD, Fachärzte $40-$60 USD. Das Hospital General bietet Notdienste an, und mehrere Privatkliniken bieten verschiedene Fachrichtungen an. Bei ernsthaften medizinischen Problemen, die eine Evakuierung in größere Städte erfordern, ist eine Reiseversicherung ratsam.
In den touristischen Gebieten wird Englisch gesprochen, aber Spanischkenntnisse verbessern Ihre Erfahrungen und den Zugang zu besseren Mietangeboten erheblich. Viele Sprachschulen bieten erschwinglichen Unterricht an ($12-$18 pro Stunde), und die Einheimischen schätzen es, wenn Sie sich auf Spanisch verständigen können. Immobilienbesitzer bieten spanischsprachigen Mietern, die Verträge und Kommunikation direkt abwickeln können, oft bessere Konditionen.
Puerto Escondido ist im Allgemeinen für Touristen und Einwohner sicher. Es gelten die üblichen Vorsichtsmaßnahmen: Sichern Sie Ihre Wertsachen, stellen Sie keine teuren Gegenstände zur Schau, achten Sie auf Ihre Umgebung und benutzen Sie offizielle Taxis. Bei der Auswahl der Wohnung sollten Sie auf Sicherheitsmerkmale wie Schlösser, Tresore und Beleuchtung achten. Lesen Sie diese wichtigen Sicherheitstipps für Ferienunterkünfte.
Finding the ideal apartment rental in Puerto Escondido combines research, timing, and understanding this dynamic coastal community’s unique character. Whether you’re seeking a budget studio for surf season, a modern apartment for remote work, or an investment property for vacation rentals, Puerto Escondido offers exceptional value and lifestyle compared to other Mexican beach destinations.
The town’s continued growth—driven by infrastructure improvements, increasing international recognition, and strong vacation rental demand—makes now an opportune time to explore Puerto Escondido’s rental market. From the energetic surf culture of Zicatela to the tranquil hillsides of Rinconada, apartments across all neighborhoods provide gateways to this Pacific paradise’s stunning beaches, rich culture, and welcoming community.
Sind Sie bereit, Ihre perfekte Ferienwohnung in Puerto Escondido zu finden? Starten Sie noch heute die Suche nach verfügbaren Ferienwohnungen oder Kontaktieren Sie unser Team vor Ort für persönliche Empfehlungen, die auf Ihre speziellen Bedürfnisse und Vorlieben abgestimmt sind. Ihr Abenteuer in Puerto Escondido wartet auf Sie!
Die Mietkosten variieren je nach Stadtviertel und Saison erheblich. Preisgünstige Studios in El Centro beginnen in der Nebensaison bei $350 monatlich, während Luxuswohnungen am Strand in der Hochsaison bis zu $3.000+ monatlich kosten können. Ein-Zimmer-Wohnungen im mittleren Preissegment kosten normalerweise $700-$1.500 monatlich.
In den Touristengebieten und auf den Plattformen für Ferienvermietungen ist Englisch üblich, aber Spanischkenntnisse helfen dabei, bessere Angebote zu erhalten, insbesondere bei Langzeitvermietungen. Viele erfolgreiche Vermieter nutzen Übersetzungs-Apps oder engagieren lokale Vermittler für Vertragsverhandlungen und Objektbesichtigungen.
Essential amenities include reliable internet (crucial for remote workers), air conditioning or effective ventilation, hot water, functioning kitchen facilities, and mosquito screens. Access to laundry facilities, parking, and swimming pools add value but aren’t universally necessary.
Von Mai bis Oktober (Nebensaison) werden die besten Mietpreise angeboten, mit Preisnachlässen von 30-70% im Vergleich zur Hauptsaison. Im September sind die Rabatte in der Regel am höchsten. In den regnerischen Monaten ist die Verfügbarkeit jedoch eingeschränkter, da einige Eigentümer ihre Häuser wegen Wartungsarbeiten schließen.
Ja, Ausländer können Wohnungen für eine beliebige Dauer mieten. Kurzfristige Aufenthalte erfordern lediglich eine gültige Touristengenehmigung (180 Tage). Für längere Aufenthalte über sechs Monate hinaus kann ein befristetes Aufenthaltsvisum ausgestellt werden, wobei die Durchsetzung unterschiedlich ist. Achten Sie stets auf einen gültigen Einwanderungsstatus.
Die Einbeziehung der Nebenkosten variiert je nach Objekt und Mietbedingungen. Bei vielen Ferienunterkünften sind alle Nebenkosten in den Übernachtungspreisen enthalten. Bei Langzeitvermietungen sind Wasser und Internet oft inbegriffen, aber der Strom wird separat berechnet, vor allem wenn die Klimaanlage stark genutzt wird. Klären Sie die Nebenkostenregelungen immer vor der Vertragsunterzeichnung.
Ich bin Pedro aus Puerto Escondido MX!
Choosing the right neighborhood can make all the difference between an unforgettable vacation and a stressful experience. Puerto Escondido has earned its... Mehr lesen
Planning a villa vacation in Puerto Escondido means preparing for sun-drenched beaches, world-class surf breaks, vibrant Oaxacan culture, and the laid-back coastal... Mehr lesen
When planning your Puerto Escondido getaway, you face an important decision: should you book through major platforms like Airbnb and Vrbo, or... Mehr lesen
Choosing the right neighborhood can make... Mehr lesen
Planning a villa vacation in Puerto... Mehr lesen
When planning your Puerto Escondido getaway,... Mehr lesen
Beteiligen Sie sich an der Diskussion